Avez-vous déjà entendu parler des Tiny Houses ? Ce sont tout simplement des très petites maisons mobiles qu’il est possible de tracter. De plus en plus de Français optent pour ce type d’habitation en raison de ses nombreux avantages économiques ou encore écologiques. 

Une véritable communauté de bricoleurs existe aujourd’hui pour conseiller les nouveaux adeptes durant la phase de construction de leur Tiny House. 

Vous êtes bon bricoleur ? Et si vous sautiez vous aussi le pas en construisant votre propre petite maison ? 

Pour vous aider à mieux connaître ce mode de construction, nous vous proposons de découvrir notre dossier. À travers 10 questions essentielles, vous saurez tout ce qu’il faut savoir sur la construction d’une Tiny House.

 

Qu’est-ce qu’une Tiny House ?

En anglais, « tiny » signifie minuscule et « house » maison. Ainsi,une Tiny House est une très petite maison. Le mouvement des Tiny Houses a émergé aux États-Unis dans les années 2000 et prône la simplicité de vie. 

La Tiny House n’est pas uniquement une petite maison puisqu’elle est aussi mobile. La Tiny House est en effet tractable sur route. 

Généralement conçue avec du bois, la Tiny House est également une maison écologique. Son processus de fabrication artisanale respecte l’environnement et utilise des matériaux recyclables. Durable, cette petite maison est construite et isolée comme une maison traditionnelle en bois avec les mêmes exigences de confort (électricité, eau chaude, chauffage, ventilation, etc.).

Le défi de la Tiny House réside également dans l’optimisation de l’espace et l’ergonomie. Ainsi, tout est conçu pour gagner de la place grâce à des trappes, des placards coulissants, des espaces multifonctions, des tablettes rabattables ou bien encore des meubles modulables.

 

Pourquoi construire une Tiny House ?

Le premier avantage de la Tiny House est son prix. Alors que la construction d’une maison traditionnelle nécessite au minimum une centaine de milliers d’euros, la construction d’une Tiny House est très économique. Non seulement elle coûte beaucoup moins cher à construire, mais elle ne nécessite pas de terrain. Elle est également conçue pour offrir un faible coût de fonctionnement permettant d’alléger considérablement le budget logement (taxes, charges, etc.).

Mais l’aspect financier n’est pas la seule raison d’opter pour la Tiny House. 

Vivre dans une telle maison est un véritable mode de vie. Les problématiques liées à l’environnement et la prise de conscience écologique sont des aspects essentiels de ce mode de vie. Ainsi, la Tiny House permet de vivre avec l’essentiel. N’ayant pas d’emprise sur le sol, la Tiny House possède un faible impact sur l’environnement.

La mobilité de ce type de maisons est également un avantage considérable puisqu’il est possible de voyager en toute liberté tout en conservant une vie confortable. L’isolation thermique et phonique permet en effet de profiter d’une habitation avec tout le confort nécessaire que ce soit en été comme en hiver. Elle est également idéale pour pouvoir profiter des opportunités de la vie (personnelles ou professionnelles) tout en conservant la même habitation. Bien sûr, elle peut également être installée au même endroit durant plusieurs années si les propriétaires ne souhaitent pas voyager.

 

Est-il possible de construire soi-même sa Tiny House ? 

C’est là tout l’avantage de la Tiny House : les plus bricoleurs d’entre vous peuvent tout à fait envisager l’autoconstruction. 

Il n’est pas toujours évident de se lancer seul dans la construction d’une maison traditionnelle. Cela demande beaucoup de temps et d’investissement. La Tiny House est alors une alternative très intéressante. Des plans et des outils sont proposés aux autoconstructeurs pour les aider dans leur projet.

Construire sa propre Tiny House permet de faire de belles économies et de pouvoir personnaliser sa petite maison pour que celle-ci vous ressemble.

 

Quel bois choisir pour sa Tiny House ?

S’il est possible de trouver des Tiny Houses en acier, le bois reste le matériau le plus largement utilisé pour construire une Tiny House. Il existe de très nombreuses essences de bois aux caractéristiques différentes. Solidité, résistance à l’humidité ou encore légèreté : il est important de choisir le bon type de bois pour construire sa Tiny House.

Le pin ou encore l’épicéa est idéal pour l’ossature de la maison puisque ces bois combinent la légèreté et la résistance. En ce qui concerne le bardage, nous vous conseillons d’opter pour un bois léger capable de supporter les intempéries comme le cèdre rouge. Enfin, il est tout à fait possible d’opter pour un simple contreplaqué pour les cloisons à l’intérieur de la Tiny House où il sera par exemple possible de poser un lambris.

 

Construire sa Tiny House : combien ça coûte ?

Il est difficile de répondre à cette question et d’indiquer un prix fixe concernant le coût de construction d’une Tiny House. Le prix peut varier d’une centaine d’euros pour les personnes qui réalisent toute la construction elles-mêmes à l’aide de matériaux de récupération à des dizaines de milliers d’euros pour les Tiny Houses les plus grandes et designées. 

Le prix est également variable en fonction de la plomberie, de l’électricité, du choix des essences de bois ou encore de la qualité des finitions. Toutefois, il est possible de calculer un prix moyen pour une Tiny House classique avec un équipement intérieur simple. Le prix est alors d’environ 25 000 euros pour une autoconstruction. Si vous choisissez de faire construire votre Tiny House par un professionnel, il faudra compter entre 45 000 et 85 000 euros.

 

Combien de temps faut-il pour construire une Tiny House ?

Là encore, le temps de construction d’une Tiny House dépend du modèle choisi et de la complexité des plans. 

En moyenne, il faudra compter 120 heures à un professionnel pour construire une Tiny House contre 480 heures pour un bricoleur moyen. 3 mois seront donc en général nécessaires aux bricoleurs s’ils travaillent sur la construction à temps plein. Il faudra compter un an de travail pour les personnes construisant leur Tiny House tous les week-ends.

 

Faut-il posséder un permis de construire pour réaliser une Tiny House ?

Les Tiny Houses n’entrent pas dans le cadre législatif de la loi française. Il faut donc se reporter aux réglementations liées à d’autres types d’habitations similaires telles que la caravane.

Ainsi, pour le cas d’une habitation mobile il est nécessaire de faire une déclaration préalable si vous souhaitez stationner plus de 3 mois au même endroit avec une construction de moins de 20 m2.  Si votre Tiny House mesure plus de 20 m2, un permis de construire sera alors nécessaire.

 

Quels sont les dimensions et le poids réglementaires pour une Tiny House ?

La Tiny House est considérée comme une habitation mobile. Ainsi, elle doit respecter certaines réglementations pour pouvoir être tractée sur une remorque :

• hauteur : 4m20 maximum ;
• largeur : 2m55 hors tout (entre 2m55 et 3 m, une autorisation permanente doit être demandée en tant que convoi exceptionnel) ;
• longueur : pas plus de 12 m, mais la plupart des Tiny Houses ne dépassent pas 5m50 pour respecter les réglementations liées au poids ;
• poids :  pas plus de 3,5 tonnes.

Pour tracter la Tiny House à l’aide d’une remorque, un simple permis B suffit si la remorque seule pèse moins de 750 kg et si le véhicule + la remorque pèsent moins de 3 tonnes. Un permis BE sera nécessaire pour tracter des charges plus importantes.

 

Quel design choisir pour sa Tiny House ?

Pour bénéficier d’une Tiny House de qualité, il vous faudra opter pour un design tout aussi qualitatif. Toit plat ou toit de maisonnette, mezzanine intérieure ou grande hauteur sous plafond, modèle arrondi ou rectangulaire : il existe de très nombreux modèles de Tiny House.

Dans le cadre d’une autoconstruction, il est recommandé de privilégier un modèle simple de réalisation surtout en ce qui concerne la toiture afin de ne pas rencontrer de grandes difficultés. Le modèle classique de Jay Shafer est le plus couramment utilisé. Les modèles à 1 pan de toit facilitent également l’assemblage tout en offrant une belle hauteur sous plafond et la possibilité de construire une mezzanine intérieure.

Différents plans sont disponibles sur internet pour construire sa propre Tiny House. En fonction de votre budget et de vos compétences en bricolage, vous pourrez acheter :

• des plans de niveau 1 qui permettent de se projeter dans l’espace et de vous aider sur le design et l’aménagement ;
• des plans de niveau 2 qui offrent des vues 3D, des plans de construction et des plans de sol ;
• des plans de niveau 3 qui fournissent des vues 3D, des plans du sol, des plans des toitures ainsi que des plans des murs ;
• des plans de niveau 4 qui incluent tout le nécessaire (vue 3D, plans et listes des matériaux nécessaires).

Il est important de choisir ses plans en fonction de ses capacités en bricolage. Si vous débutez, il est préférable d’opter pour des plans très détaillés. Certains plans permettent aussi une personnalisation afin de bénéficier d’une Tiny House à votre image. 

 

Quels outils sont nécessaires pour construire une Tiny House ?

Afin de réaliser vous-même la construction de votre Tiny House, vous aurez besoin de certains outils indispensables tels que :

• une scie sauteuse ;
• une scie plongeante ou une scie circulaire ;
• une scie coupe Onglet ;
• une visseuse ;
• des clés et des pinces ;
• un burin ;
• une échelle et un escabeau ;
• des vis et des tournevis.

La sécurité sur le chantier ne doit pas être oubliée. Vous aurez donc également besoin d’un casque, de gants et des lunettes de protection.

Du côté de la conception, vous trouverez votre bonheur avec des outils tels que Sketch up qui est une application gratuite de conception 2D et 3D ou bien encore Sweet Home 3D et Floorplanner.

Enfin, n’hésitez pas à rechercher sur Google des blogs spécialisés remplis de conseils ou encore des vidéos tutoriel sur YouTube.

 

Découvrez l'article d'Armor panneaux sur les tiny house, en cliquant ICI.