Avec les beaux jours, rien de mieux que de pouvoir profiter de l’extérieur grâce à une terrasse. Soirée entre amis, repas en famille, coin détente en couple : la terrasse est un lieu convivial où vous pourrez partager de très bon moment.

Cependant l’été n’est pas uniquement synonyme de beau temps et de soleil. Qui dit extérieur dit aussi risque de pluie ou même de gel une fois l’hiver venu.

Une terrasse carrelée possède de nombreux avantages et un charme particulier, mais pour que ces caractéristiques perdurent avec les années, il est essentiel que votre terrasse en carrelage soit correctement étanchéifiée pour résister aux conditions climatiques. Cela est d’autant plus vrai dans le cas où votre terrasse se trouverait au-dessus d’une autre pièce.

Quels sont les principaux risques d’une terrasse mal étanchéifiée ? Quelles sont les solutions pour garantir l’étanchéité de sa terrasse ? Combien cela peut-il coûter ?

Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour bien étanchéifier votre terrasse avec la pose de votre carrelage !

 

Pourquoi est-il nécessaire d’étanchéifier une terrasse ?

Avant de nous intéresser aux solutions possibles pour étanchéifier une terrasse en carrelage, il est important de comprendre pourquoi cette étape est indispensable.

Qu’elle soit en bois, en béton, en pierre naturelle ou en carrelage, une terrasse est forcément soumise aux conditions climatiques. Ce sont ces mêmes conditions climatiques qui rendent l’étanchéité de votre terrasse obligatoire.

En effet, l’eau de pluie, le gel et même le soleil auront un impact sur les éléments qui composent votre terrasse : la dalle, les carreaux, le mortier ou encore les joints devront ainsi faire face aux variations de températures, d’exposition et de contact avec l’eau. Avec le temps, ces variations engendreront des dilations.

Cependant le mortier ne se dilatera pas de la même manière que la dalle ou que le joint. La terrasse carrelée pourra alors petit à petit se désolidariser et provoquer des fissures et le décollement des carreaux de carrelage.

Il n’y a pas que la dilation qui peut provoquer le décollement des carreaux de carrelage. Il en va de même avec la stagnation de l’eau et même parfois du gel. Les fissures et le décollement du carrelage peuvent ainsi provoquer des infiltrations d’eau surtout si les joints ne sont pas imperméables.

Quoi qu’il en soit, les matériaux utilisés dans la construction d’une terrasse sont soumis à se modifier naturellement. Les constructions anciennes font ainsi face à une usure naturelle pouvant compromettre l’étanchéité de la terrasse.

Enfin, dans le cas d’un toit-terrasse, l’étanchéité d’une terrasse en carrelage est obligatoire afin de protéger les pièces en dessous et d’éviter les infiltrations d’eau.

 

 

Les solutions pour étanchéifier une terrasse

Mais alors, comment remédier à ce problème ?

Il existe deux cas de figure majeurs concernant les travaux d’étanchéité d’une terrasse : soit ils sont réalisés pendant la construction de la terrasse et avant la pose du carrelage soit les travaux d’étanchéité peuvent être réalisés dans le cadre d’une rénovation.

Il est également important de ne pas confondre l’étanchéité et l’imperméabilisation. Alors que l’étanchéité concerne le dessous de la terrasse (avant la pose d’un revêtement de sol en bois, en carrelage ou encore en béton), l’imperméabilisation est une protection en surface.

Bien sûr, prévoir ces travaux avant la pose du carrelage est bien plus aisée que pendant une rénovation. En effet, il vaut mieux prévenir que guérir.

 

Étanchéifier une terrasse avant la pose de carrelage

Il existe différents produits à appliquer avant la pose du revêtement de sol (bois, carrelage, pierre, etc.) avant de garantir l’étanchéité de la future terrasse.

Parmi les solutions et les produits les plus courants pour garantir l’étanchéité d’une terrasse, nous pouvons notamment citer :

• La résine d’étanchéité.
• Le mortier avec armature.
• L’enduit d’étanchéité.
• Les plaques de bitume.
• Le film d’étanchéité.
• Le système d’étanchéité liquide (SEL)

Par exemple, nous recommandons l'ALSAN 400 de Soprema pour l'étanchéité sous carrelage extérieur.

 

Les plaques de calandrite

Très souvent, la solution choisie pour une terrasse en carrelage est la pose de plaques de bitume. C’est aussi la solution qui offre une étanchéité complète.

Mais alors, comment procéder ?

Les plaques à poser sont très souvent des plaques de calandrite. La pose de ces plaques sur une dalle en béton se fait grâce à un chalumeau. Il est donc important de maîtriser la soudure.

Bon à savoir : il existe aujourd’hui des panneaux de calandrite à coller directement à l’aide d’une colle spéciale. Plus besoin de soudure, la pose est alors fortement simplifiée.

Une fois la pose terminée, une couche de résine doit être appliquée au rouleau ou au pinceau. Il ne reste plus qu’à passer à l’étape de la pose du carrelage.

 

Le système d’étanchéité liquide

La pose de plaques de calandrite n’est pas la seule solution pour garantir l’étanchéité d’une terrasse en carrelage. Il est également possible d’opter pour un système d’étanchéité liquide (SEL).

Pour la pose de ce système, il est nécessaire :

• De bien nettoyer votre support.
• D’appliquer un primaire d’adhérence au rouleau afin de réguler la porosité du sol ou du support et de permettre une meilleure accroche.
• De mélanger un sac de poudre et un sac d’enduit.
• D’appliquer le mélange obtenu en commençant par les angles et les bords.
• De dérouler le rouleau d’armature dans mélange et d’appliquer une seconde couche.
• De laisser sécher pendant 24h avant la pose du carrelage.

À noter : l’étanchéité d’une terrasse en carrelage est garantie pendant environ 15 ans. Il sera ensuite nécessaire de contrôler l’étanchéité et de prévoir des travaux de rénovation si nécessaire.

 

Étanchéifier une terrasse après la pose de carrelage

Vous avez peut-être acheté une maison ancienne et la seule solution pour étanchéifier la terrasse est d’effectuer des travaux de rénovation. Même si l’opération est plus fastidieuse que lors de la pose initiale de la terrasse, il est possible d’étanchéifier une terrasse existante.

Pour cela, il sera nécessaire :

• De poncer et nettoyer la terrasse.
• D’appliquer un primaire d’accrochage.
• De passer une résine d’étanchéité. Cette résine permettra notamment à votre support (ici le carrelage) de résister aux chocs et aux rayures.
• D’appliquer deux couches de membrane polyuréthane.
• De poser un autre revêtement de sol (bois, béton, carrelage) ou une peinture décorative de protection.

 

L’imperméabilisation permettra ensuite de protéger davantage le travail d’étanchéité préalablement effectué. Pour imperméabiliser une terrasse en carrelage, il suffit d’appliquer un produit hydrofuge sur le revêtement. Il est souvent nécessaire d’appliquer deux couches du produit.

Cette imperméabilisation permettra également d’éviter les tâches d’eau ou d’autres liquides.

 

 

Étanchéifier sa terrasse : combien ça coûte ?

Lorsque l’on souhaite faire construire une terrasse pour sa propre maison, le budget reste un élément important. Bien souvent, on ne pense qu’à comparer les différents matériaux pour le revêtement de sol (bois, carrelage, béton) sans calculer les frais annexes.

L’étanchéité de sa terrasse (quel que soit son revêtement) est très importante pour éviter les infiltrations d’eau, les déformations et l’usure prématurée de la terrasse. Son coût doit donc être pris en compte dans le projet de construction.

Mais combien coûtent les travaux d’étanchéité d’une terrasse en carrelage ? Difficile de communiquer un prix fixe tant ce dernier pourra varier en fonction du produit et de la méthode choisie, en fonction des tarifs pratiqués par les professionnels, mais aussi en fonction de la surface de la terrasse.

Il peut être utile d’effectuer plusieurs demandes de devis auprès de CMesMat afin de comparer les prix et d’avoir une meilleure idée des tarifs appliqués pour l’étanchéité d’une terrasse en carrelage.

Pour vous donner un ordre d’idée, le prix pour la pose de plaques calandrite est compris entre 15 et 20 euros du mètre carré.

Il faudra en revanche compter entre 25 et 60 euros du mètre carré pour avoir recours à un système d’étanchéité liquide complet.

Pour un produit imperméabilisant, il faudra en moyenne débourser 60 euros pour 5 L de produit.

Quoi qu’il en soit, les travaux d’étanchéité restent complexes c’est pourquoi nous vous conseillons fortement de faire appel à des professionnels qualifiés tels qu’un étancheur ou un carreleur.